LA FLOTTE EN RE

Appartement à vendre sur l'Ile de Ré - Saint Martin

Appartement à vendre sur l'Ile de Ré - Saint Martin

Saint-Martin-de-Ré 17410

329 800 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

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Réf : 2814

Ile de Ré - Saint Martin | Superbe appartement T3 à vendre, haut de gamme avec sauna. Idéalement situé à quelques minutes du port de Saint Martin de Ré, du marché et des commerces, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové séduira immédiatem... Voir plus Ile de Ré - Saint Martin | Superbe appartement T3 à vendre, haut de gamme avec sauna.

Idéalement situé à quelques minutes du port de Saint Martin de Ré, du marché et des commerces, ce magnifique appartement T3 entièrement rénové séduira immédiatement les amoureux de l'Ile de Ré à la recherche d'un bien clé en main aux prestations premium.

Au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement de standing offre un cadre privilégié, parfait pour une résidence secondaire ou une résidence principale confortable au coeur de Saint Martin.

Dès l'entrée, vous decouvrirez une superbe pièce de vie lumineuse et chaleureuse à l'ambiance contemporaine et raffinée. Le mobilier design et les finitions soignées créent une atmosphère élégante et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la pièce de vie pour des moments de partage.

L'appartement dispose de deux belles chambres avec chacune leur salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Un véritable atout rare sur le secteur.

Le bien bénéficie également d'un petit espace bien-être avec son sauna, idéal pour profiter pleinement de moments de détente après une journée à la plage ou une balade dans les ruelles emblématiques de Saint Martin de Ré. Un cellier fonctionnel ainsi qu'un toilette indépendant complètent ce bien aux prestations recherchées.

Autre avantage très apprécié : l'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Ce bien combine parfaitement charme rétais, confort moderne dans ce beau villages historique de l'Ile de Ré.

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

Ce T3 est proposé à l'achat pour 329 800 € (honoraires à la charge du vendeur).

Copropriété de 172 lots - Pas de procédure en cours.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de coeur immobilier à Saint Martin de Ré. Voir moins

59.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

2 sde

Appartement à vendre sur l'Ile de Ré - Saint Martin

Descriptif

Réf : 2814

59.29 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

0 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

213 kWh\/m2 par an

Etage

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Année construction

1989

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Nb Lots Copropriété

172

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

1560 €

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 213 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 970€ et 1320€ au 01/01/2021

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Le quartier

Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE

10 Cours Félix Faure

17630 La Flotte

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Jeudi

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Vendredi

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Samedi

09h30 - 12h30 / 14h30 - 18h30

Dimanche

Ouvert uniquement sur rendez-vous